1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
9.2万円/㎡
前年比-82.5%
福山市
--万円/㎡
前年比--
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ヒューマンズ沖野上
広島県福山市沖野上町二丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩30分
1991年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 31.18㎡の場合
相場
505万円
16.2万円/㎡
209
406
603
801
AI査定結果
推定相場価格
505万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
406万円〜603万円
13.0万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンズ沖野上
530万円（17.0万円/㎡）/ 4階 / 31.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は15.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 530万円 | 17.0万円 | 4階 | 31.18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/26 | 550万円 | 19.1万円 | 2階 | 28.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/24 | 780万円 | 23.8万円 | 3階 | 32.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/13 | 399万円 | 11.5万円 | 2階 | 34.57㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 430万円 | 13.8万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,090万円 | 13.9万円 | 6階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 420万円 | 12.1万円 | 2階 | 34.57㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/19 | 445万円 | 12.9万円 | 2階 | 34.57㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 490万円 | 14.2万円 | 2階 | 34.57㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 540万円 | 15.6万円 | 2階 | 34.57㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,130万円 | 14.4万円 | 6階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,130万円 | 13.7万円 | 6階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 14.0万円 | 6階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,200万円 | 15.3万円 | 6階 | 78.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,200万円 | 14.6万円 | 6階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,230万円 | 15.0万円 | 6階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,250万円 | 15.2万円 | 6階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 26.9万円 | 3階 | 32.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/21 | 730万円 | 22.3万円 | 3階 | 32.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/26 | 1,270万円 | 15.4万円 | 6階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,300万円 | 15.8万円 | 6階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 16.4万円 | 6階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 480万円 | 14.9万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/25 | 480万円 | 13.9万円 | 4階 | 34.57㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ヒューマンズ沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅30分 | 530万円 | 17.0万円 | 31.18㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 550万円 | 17.7万円 | 31.13㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス御門II 福山市御門町二丁目 | 福山駅19分 | 490万円 | 19.6万円 | 25.03㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で82.5%下落、福山市ではデータなししています。